Dom.EuroPuls.pl

W stosunku do pierwszej połowy 2008 roku widać wyraźny spadek cen metra kwadratowego, np.: w Warszawie, gdzie ze średniej ceny 9700zł/m2 do 8000zł/m2 w pierwszym kwartale 2009. Jest to ok. 20% taniej, deweloperzy zeszli już ze swojej dużej marży, a ceny ziemi nie spadają. W związku z tym wydaje się poziom cen właśnie się ustabilizował i niższych prawdopodobnie nie będzie. Są już pierwsze głosy analityków o tym, że to ostatni moment na kupno mieszkania w dobrej cenie. Większość deweloperów wstrzymała inwestycje, a ponad 150 ogłosiło upadłość! Co to oznacza? A no to, że w przeciągu roku ceny mieszkań wzrosną, bo podaż będzie zdecydowanie za mała. Wydaje się zatem, że na mieszkaniach w najbliższych 2 latach będzie można nieźle zarobić ? mogą być bardzo dobrą inwestycją.

Popularity: 89% [?]

Analiza statystyk cen mieszkań dostarczonych dzięki serwisowi Oferty.net ukazuje różnice cen między majem 2009 i czerwcem 2009. Wachania cen w nie są duże – maksymalne wartości to+/-2,3% co może oznaczać pewną stabilność cen. Patrząc na ilość spadków i wzrostów, widać wyraźnie, że dominują te drugie i to dośc wyraźnie z przewagą ponad 2 krotną nad spadkami. Czy to może oznaczać wychodzenie z recesji? Patrząc z perspektywy ostatniego kwartału widać delikatny wzrost – jednak należy spojrzeć na nieco dłuższy okres. Uwzględnienie sezonowości, nie pozostawia złudzeń, że recesja dalej trwa, a na rynku mieszkań dalej będziemy obserwować spadki cen, przez co najmniej pół roku.

Popularity: 100% [?]